房地产乱象何时休？房地产企业资质核查合格率JN体育，仅为174%。

　　JN体育平台近日，河北省住建厅对2024年房地产开发企业资质“双随机、一公开”核查结果做出了通报，共随机抽取房地产开发企业442家，经对抽取的企业资质核查，合格77家，不合格365家（含核查不符合要求的227家，未按期提交材料的138家），合格率仅为17.4%。不合格的主要原因为：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员配备不足。

　　与此同时，工程勘察设计企业和施工图审查机构资质资格核查结果，合格率则要高上很多，164家受检工程勘察设计企业中，符合要求120家，不符合要求32家，未按要求接受检查10家，申请注销2家，合格率为73%。22家受检施工图审查机构中，符合要求20家，不符合要求2家，合格率为90.9JN体育，。

　　由此可看，房地产企业存在问题的比例远远高于勘察、设计等企业，做为建设单位专业管理人员配备不足，后果不堪设想。

　　这不禁让我想起房地产企业乱象存在很久了，尤其是前些年房地产火热的时候，很大一批企业都是未取得预售证违规卖房的，有的巧立名目，让购房者通过排卡等方式预缴订金，更有甚者刚圈出一块地（有的还没拆迁完成），四周立上围挡，就建个豪华的售楼部开始卖房了，当时的房地产商携款跑路的有之、转移资金到其他项目导致烂尾的亦有之，至今很多被拆迁的住户至今还没有住上新房，还听说有之前被拆迁的老爷子JN体育，、老太太至死都没有住上新房。

　　至于工程上的问题，很多时候抢工期时，地产公司管理人员往往死命催进度，质量、安全管理上明里暗里让监理管松点或不让监理管，有时手续不全逼着施工单位硬干，有一次地产公司工程部经理在一次会议上直接说：只要满足安全和正常使用要求，监理单位一律开绿灯，全力保进度。后来也是赶得巧，这个项目在省检中被通报，后面一期楼栋交工了，二期直接烂尾了。还有一个项目，工程部经理是老板的亲戚，自称不懂技术，没事就是在办公室打游戏，这个地产公司也是出名的乱，交房也是再三延期。

　　之前跟一个长期干房建项目的项目总工吃饭，聊起来他的孩子工作时，他说他孩子做的预算，当我问起有没有在地产公司上班的时候，他只说了一句话：“地产公司太乱！”，让我至今记忆犹新。回想之前，地产行业可谓如日中天，一片红火景象。在那段繁荣的时期，巨大的利润和高速的发展势头，使得许多潜在的问题被表面的繁荣所掩盖。众多地产公司大肆扩张，项目遍地开花，资金源源不断地涌入。然而，这种表面的繁荣终究是虚幻的。

　　如今，随着一些地产公司的暴雷，那些曾经被隐藏在繁荣表象之下的问题，如潮水般汹涌而出，再也无法遮掩。资金链断裂、项目烂尾、债务危机等一系列问题接踵而至，让整个行业陷入了前所未有的困境。虽然上面采取了降低房贷利率、降低首付等一系列措施，但结果还是不甚理想！

　　随着确定建设单位在工程建设中的首要责任，而现在商品房供大于需，趁此机会治理，行业大洗牌，保留一些有实力的、正规的房企也势在必行。返回搜狐，查看更多