JN体育平台优缺点分析：深圳星辉兰玉庭的优势与担忧购买建议！附户型图

　　JN体育平台JN体育平台JN体育平台深圳星辉兰玉庭位于光明区玉塘街道光侨路，毗邻玉律学校和南光高速出口，距离南山直线公里。该项目在售面积包括85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，单价2.58万/平起，首付33万起，计划在2025年8月份带简装交房。

　　星辉兰玉庭，总占地面积1.1万㎡，总建筑面积8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，得房率90%，共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位752个，车位占比1：1.35。

　　在售面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型。单价2.58万/平起！首付33万起，223万起买精装修85平三房！计划在2025年8月份带简装交房。星辉兰玉庭由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧经理：（微同号）

　　星辉兰玉庭的预计总价较低，上车门槛低，折后总价预计230万起，这对于预算有限的购房者来说是一个很大的吸引力。

　　户型设计合理，户户大阳台，且均为准现房，所见即所得，减少了未来可能出现的质量问题的风险。

　　项目附近有多所学校，包括长圳学校、华中师大附属光明勤诚达学校等，提供了丰富的教育资源。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧经理：（微同号）

　　距离地铁站较远，需要依赖电动车或公交车辅助出行，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便。

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　　综合考虑星辉兰玉庭的优点和缺点，如果您对价格敏感，希望购买一个户型合理、教育资源丰富的房子，并且不介意交通和周边环境的问题，那么星辉兰玉庭可能是一个不错的选择JN体育平台。然而，如果您对交通便利性和周边环境有较高要求，那么可能需要考虑其他选项。

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