深圳宝安区着力加大土地空间供给JN体育平台

　　8月9日，深圳市宝安区举办“宝安宝地迎宝企”主题土地空间推介大会，“1个重点片区、4宗国有土地、15个留用地项目”现场路演推介，吸引了百余家大型央企、上市公JN体育平台司、建筑龙头等企业齐聚一堂，共同解锁宝安土地价值投资“密钥”，共谋城市发展新机遇，为助推宝安区乃至深圳市产业转型升级、加快形成新质生产力注入强劲动能。

　　与会中，宝安区做出“只要有好项目，宝安就一定有地可落”的郑重承诺。据了解，此次宝安区采用地块信息、招标信息“双公开”方式，公开向社会推介“1+4+15”个项目，并在大会现场设置“双公开、双展示”环节，由供需两方自主推介资源优势和需求，有效实现“政府搭台、企业唱戏、市场运作”紧密衔接JN体育平台，努力推动空间推介和企业所需实现“良配”与“双赢”。

　　在本次推介的国有土地招拍挂项目中，宝安中心区西组团地块约12公顷，计划打造新一代国际消费新地标，联动周边共建“宝中-前海”世界级商圈。该地块位于宝安的核心区域，市场热度高。

　　据深圳市规划和自然资源局宝安管理局局长黄文辉介绍，宝安中心区西组团地块有四大亮点，一是区位条件非常优越，地处湾区极核中的极核，拥有前海湾滨海一线稀缺的海景资源，与已建成的滨海文化公园一期以及未来二期无缝衔接；二是交通便利，规划28号线地铁在地块的东侧布局了站点，通过衔接已建成的滨海廊桥和未来的地下车行系统，将融入宝中立体交通网络；三是文旅休闲氛围浓厚，除了欢乐港湾，宝中已建成滨海艺术中心、宝安图书馆、宝安青少年宫以及即将落成的湾区书城，将尽享成熟的滨海文化生活；四是项目投资收益可观，通过前期产品策划等将深化对地块的功能业态进行优化调整。

　　为持续加大空间供给做好服务，宝安区财政局（国资局、集体资产管理局）局长李烨华给出了一组数据：宝安区共有248家股份合作公司、近9万股民，为深圳市各区最多。同时，宝安区的股份合作公司总资产、净资产、营收、利润等各项指标在深圳市各区排名第一；土地、物业面积也为深圳市最大，集体土地9891万平方米，物业JN体育平台面积5626万平方米、超过一半是工业厂房，是宝安区制造业发展的重要产业载体。接下来，宝安区集体资产管理部门还将建立常态化对接机制，打造“集体土地展示中心”，接续、定期、分批组织企业与空间对接，加大优质投资项目、优质空间供给，兑现“宝安有宝地”承诺。

　　“今天推介的股份公司留用地共设计15个利益统筹项目，包括102块留用地的地块，主要功能是工业、居住和商业，总面积是212公顷。”宝安区城市更新和土地整备局局长张宇表示，在15个宝安股份合作公司的集体留用地中，最大的塘下涌留用地项目面积达33.5公顷，位置优越，位于湾区芯城西重点产业片区。

　　“随着《前海规划》落地、深中通道开通、环珠江口一体化加速推进等多重战略机遇叠加，宝安区的区位优势愈发凸显，发展势能更加集聚。”宝安区委常委、常务副区长倪勇表示，各级各部门、广大股份合作公司要树牢“有呼必应，有求必为”服务理念，全流程支持好、协助好、解决好土地空间开发中的各类问题，共同厚植企业发展的“良田沃土”。这既是宝安发出的一份诚意邀请，也是宝安坚持制造业当家、以企业需求为导向、努力实现政企“双向奔赴”的真心实意。

　　“公司在筹划上市的进程，正好需要一块三、四十亩的地作为总部研发基地。我们希望找一块交通便利、有一定产业配套的地块。今天在现场看到好几块比较合适的，后续也会再详细了解一下，希望能更好地扎根宝安发展。”深圳市墨库新材料集团股份有限公司董秘李钰霖说，宝安的营商环境很好，区企服中心以及福海街道十分关注企业发展，有什么问题都能够及时解决。如公司此前在宝安租借办公厂房，零散地租了好几块地，后来街道帮忙协调股份公司将一整栋租给我们，公司生产就更集中了，也更方便一些。（经济日报记者 杨阳腾）